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無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告

發布時間:2024-01-19 13:24    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

信息索引號
466304583/2024-00003
發文日期
2024-01-19
公開日期
2024-01-19
文件編號
公開時限
長期公開
發布機構
無錫市住房公積金管理中心
公開形式
網站
公開方式
主動公開
公開范圍
面向社會
有效期
長期
公開程序
部門內部審核后公開
主題
城鄉建設、環境保護--其他
體裁
報告
關鍵詞
收支,房產,貸款
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內容概述
無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告

顯示全部表格信息

一、各項業務運行情況

1、繳存業務

2023年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.93萬人,環比增長0.48%,較去年同期增長2.6%,其中異地轉入職工5442人;四季度繳存擴面新開戶職工4.41萬人,環比下降22.44%,較去年同期下降13.89%;四季度共繳存住房公積金84.69億元,環比下降9.17%,較去年同期增長4.03%;繳存余額為962.32億元,環比增長2.37%,較去年同期增長11.4%,其中異地轉入金額為0.96億元。

2023年四季度各分支機構繳存情況表

機構

項目

營業部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

繳存人數

增長率

環比

0.37%

0.52%

0.75%

0.62%

0.62%

0.48%

同比

1.89%

3.09%

1.62%

4.33%

5.30%

2.60%

繳存額

增長率

環比

-7.88%

-12.28%

-14.35%

-7.01%

-10.29%

-9.17%

同比

4.62%

3.08%

-1.76%

7.18%

3.83%

4.03%

繳存余額

增長率

環比

2.38%

1.86%

1.97%

3.05%

3.11%

2.37%

同比

11.41%

9.69%

10.44%

14.19%

13.20%

11.40%

繳存擴面

增長率

環比

-21.32%

-29.41%

-13.83%

-6.70%

-39.11%

-22.44%

同比

-16.59%

-7.00%

-13.62%

-4.59%

-25.25%

-13.89%

2、提取業務

2023年四季度,共提取住房公積金62.42億元,環比增長1.56%,較去年同期增長12.89%,提取率為73.7%,其中異地轉出4018人、0.46億元。

2023年四季度各分支機構公積金提取情況表

機構

項目

營業部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

74.94%

76.08%

72.81%

68.99%

66.34%

73.70%

提取額

增長率

環比

1.12%

7.09%

2.73%

0.43%

-4.52%

1.56%

同比

13.00%

10.59%

11.33%

21.64%

9.12%

12.89%

3、貸款業務

2023年四季度全市共發放住房公積金貸款7023筆、31.52億元,環比分別下降42.8%、30.23%,較去年同期分別增長2.68%、下降3.55%,其中發放異地貸款46筆、0.27億元;累計發放住房公積金貸款509773筆、1762.64億元;貸款余額為817.42億元,環比增長0.55%,較去年同期增長9.36%;個貸率為84.94%。

2023年四季度各分支機構公積金貸款情況表

機構
項目

營業部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數

增長率

環比

-38.00%

-42.65%

-53.97%

-52.26%

-54.17%

-42.80%

同比

12.26%

1.16%

-0.56%

-24.94%

-16.37%

2.68%

貸款發放額增長率

環比

-25.64%

-31.02%

-19.74%

-45.20%

-44.72%

-30.23%

同比

4.31%

0.51%

-1.21%

-31.14%

-22.74%

-3.55%

貸款余額

增長率

環比

0.88%

-0.26%

-1.07%

0.59%

1.26%

0.55%

同比

10.31%

3.93%

-0.75%

15.01%

19.73%

9.36%

個貸率

88.35%

78.36%

71.40%

98.95%

75.31%

84.94%

二、業務運行特點

1、繳存結構分析

從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占當季實繳職工數的80.25%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下:

2023年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

2、提取結構分析

2023年四季度,住房消費類提取金額為49.4億元,環比增長5.35%,占當季提取額的79.14%。其中還貸提取占比最高,提取金額35.47億元,占當季提取額的56.82%。具體提取結構如下:

2023年四季度主要提取業務分類

3、貸款結構分析

從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的27.03%和65.92%。從單位性質來看,以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為59.83%、58.44%。從購房面積來看,職工貸款購買90(不含)-120㎡房屋居多,占貸款總人數的41.73%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的27.09%、71.27%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為36%、64%。從貸款結構來看,首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的76.11%,二套住房公積金貸款人數占23.89%。具體放貸結構如下:

2023年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

2023年四季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖

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